GGV Grützmacher/Gravert/Viegener
Depuis 2007, l’ensemble des 16 000 mètres carrés, situés dans le 10ème arrondissement, était détenu par Commerz Real à travers son fonds fermé CFB165. Le nouvel acquéreur, Union Investment, effectue l’opération pour le compte de son fonds institutionnel ouvert UniInstitutional European Real Estate.
Idéalement situés près de la Gare de l’Est, les bureaux sont loués dans la totalité des six étages par un occupant unique, la SNCF, avec un bail courant jusque 2024. Cette cession représente pour CommerzReal une opération de taille sur le marché européen de l’immobilier d’affaire, l’actif manifestant un fort revenu locatif.
GGV Avocats à la Cour – Rechtsanwälte a conseillé CommerzReal avec Kim Linard, associée sur les aspects juridiques et Pacal Schultze, associé sur les aspects fiscaux de l’opération.
Knight Frank et BNP Paribas Real Estate ont représenté Commerz Real sur la transaction. Union Investment était quant à elle représentée par l’Etude Thibierge & Associés, Clifford Chance et PWC.