La question se pose donc très rapidement aux parents lorsqu’ils réfléchissent au budget alloué au logement de leur progéniture : faut-il louer ou acheter ?
Avec les taux actuellement bas et les placements très peu rentables, il est clairement plus avantageux d’acheter le logement, quelle que soit la ville d’étude. D’autant plus que l’immobilier reprend des couleurs depuis quelques mois ! Il ne faut pas oublier cependant de bien se renseigner auprès de professionnels car investir, c’est certes la possibilité de faire l’économie d’un loyer, mais c’est surtout la possibilité de pouvoir rentabiliser le bien dès que l’enfant quitte le logement explique Pierre-Etienne Beuvelet, Directeur Général d’In&Fi Crédits.
Selon In&Fi Crédits, spécialiste de courtage de crédits :
| Villes | Type | Surface (m²) | Prix moyen au m² | Prix de vente moyen | Loyer moyen au m² | Loyer moyen |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Bordeaux |
Studio |
30 |
3 110 € |
93 300 € |
11,90 € |
357 € |
|
Grenoble |
Studio |
30 |
2 242 € |
67 260 € |
10,90 € |
327 € |
|
Lille |
Studio |
30 |
2 491 € |
74 730 € |
12,50 € |
375 € |
|
Lyon |
Studio |
30 |
3 252 € |
97 560 € |
11,70 € |
351 € |
|
Marseille |
Studio |
30 |
2 411 € |
72 330 € |
11,50 € |
345 € |
|
Montpellier |
Studio |
30 |
2 683 € |
80 490 € |
12,20 € |
366 € |
|
Nice |
Studio |
30 |
3 732 € |
111 960 € |
14,60 € |
438 € |
|
Rennes |
Studio |
30 |
2 465 € |
73 950 € |
10,60 € |
318 € |
|
Toulouse |
Studio |
30 |
2 621 € |
78 630 € |
11,20 € |
336 € |