Kramer Levin
LBO France cède à Axa Investment Managers Real Assets (Axa IM-RA) l’immeuble de bureaux West Park (20.100 m² à Nanterre), après un programme de restructuration complète lancé dès son acquisition en octobre 2015. L’immeuble a été acquis pour le compte de l’OPCI Selectiv’ Immo, un fonds accessible aux investisseurs particuliers dans le cadre de contrats d’assurance vie d’Axa, qui gère plus de 2,7 Md€ d’actifs.
West Park est entièrement pré-loué à l’assureur Groupama dans le cadre d’un bail en état futur d’achèvement d’une période ferme de 12 ans. L’actif fait partie d’un ensemble de 5 immeubles destinés à former un campus de 55 000 mètres carrés loués par l’assureur français, qui prévoit d’y regrouper ses 3 200 collaborateurs franciliens dans les prochains mois.
Conseils de l’opération :
Conseils de LBO France :
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Kramer Levin avec Pierre Appremont (associé) et Paméla Le Jeune (counsel) sur les aspects fiscaux
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Orrick avec Patrick Tardivy (associé) sur les aspects corporate
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Monassier & Associés avec Guillaume Palais, notaire
Conseil d’Axa IM-RA
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De Pardieu Brocas Maffei, avec Paul Talbourdet (associé) sur les aspects corporate et Emmanuel Chauve (associé) sur les aspects fiscaux
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Cheuvreux, avec Jean-Félix Ferrus-Sicurani, notaire