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LBO France cède à Axa Investment Managers Real Assets (Axa IM-RA) l’immeuble de bureaux West Park (20.100 m² à Nanterre), après un programme de restructuration complète lancé dès son acquisition en octobre 2015. L’immeuble a été acquis pour le compte de l’OPCI Selectiv’ Immo, un fonds accessible aux investisseurs particuliers dans le cadre de contrats d’assurance vie d’Axa, qui gère plus de 2,7 Md€ d’actifs.
West Park est entièrement pré-loué à l’assureur Groupama dans le cadre d’un bail en état futur d’achèvement d’une période ferme de 12 ans. L’actif fait partie d’un ensemble de 5 immeubles destinés à former un campus de 55 000 mètres carrés loués par l’assureur français, qui prévoit d’y regrouper ses 3 200 collaborateurs franciliens dans les prochains mois.
Kramer Levin avec Pierre Appremont (associé) et Paméla Le Jeune (counsel) sur les aspects fiscaux
Orrick avec Patrick Tardivy (associé) sur les aspects corporate
Monassier & Associés avec Guillaume Palais, notaire
De Pardieu Brocas Maffei, avec Paul Talbourdet (associé) sur les aspects corporate et Emmanuel Chauve (associé) sur les aspects fiscaux
Cheuvreux, avec Jean-Félix Ferrus-Sicurani, notaire