Racine
Racine conseille Hemisphere et un investisseur dans le cadre de l’acquisition de Terra Nova V, auprès de Generali Real Estate.
Situé dans le quartier d’affaires du Bas Montreuil, Terra Nova V est un complexe composé de deux immeubles conçu par Hubert Godet Architectes. Le premier bâtiment acquis (environ 12 900 m2) est loué à BNP Paribas (équipe IT), le second (environ 6 300 m2), à la CPAM avec United Entrepreneurs, en rez-de-chaussée.
Le complexe Terra Nova V dispose de 224 places de parking et de 26 emplacements dédiés aux motos répartis sur deux niveaux en infrastructure. Certifié BREEAM in Use en niveau "Very Good" et HQE Exploitation avec un passeport "Excellent" (associée à une mention "Exceptionnel" quant à la gestion durable du bâtiment principal), il affiche une capacité d’accueil de 1 400 personnes.
Pour cette opération, Racine a conseillé Hemisphere et l’investisseur avec une équipe composée de Fabrice Rymarz, associé, Quentin Cournot et Romain Taugourdeau, avocats sur les aspects fiscaux.
Hemisphere et l’investisseur étaient également conseillés par l’étude Le Breton Notaires et Gide Loyrette Nouel sur le plan juridique, le cabinet Cushman & Wakefield sur les aspects immobiliers, KPMG en tant qu’auditeurs et Builders & Partners sur le volet technique.