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Deals & levées de fonds

Arsene accompagne Groupama Immobilier dans le cadre de la vente de l’immeuble Window (La Défense)

Communiqué du 23 octobre 2018

La vente de Window, pour un montant de 477 millions d’euros, a été signée entre Groupama Immobilier, accompagné notamment par Arsene, et Oxford Properties, la branche immobilière d’OMERS, fonds de pension des employés municipaux de l’Ontario (Canada), conseillé par Hines.

Groupama Immobilier a réalisé depuis 2015 des travaux de restructuration complète de l’ex-immeuble Élysée Défense pour en faire un objet architectural novateur, déployé sur 44 000 m2, symbole de la nouvelle Défense :

  • La nouvelle façade iconique de Window, conçue comme le grand rideau d’un théâtre, face au CNIT et à la Grande Arche, sera visible de tous les visiteurs du Parvis.

  • Dans cette « tour horizontale » de 7 étages (non-IGH) longue de 150 mètres, les plateaux s’étendent sur 4 500 m2 (2 fois la surface habituelle à La Défense) avec des circulations fluides, des aménagements modernes, flexibles et collaboratifs, et un sentiment d’unité pour les salariés de RTE (le distributeur d’électricité a signé en 2016 un bail de 12 ans ferme, avec une prise effective en octobre 2018).

L’équipe du cabinet Arsene qui a accompagné Groupama Immobilier sur les aspects fiscaux était représentée par Franck Llinas, associé.

Publié le mardi 23 octobre 2018 par Arsene Taxand

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