Expatriés et non résidents : relèvement en Commission du plafond de plus-value immobilière ouvrant droit à l’exonération
L’article 150 U-II-2° du CGI , dans sa rédaction issue de l’article 28 de la loi de finances pour 2014, prévoit une exonération pour les plus-values réalisées au titre de la cession d’un logement situé en France par des personnes physiques, non résidentes de France, ressortissantes d’un État membre de l’Union européenne ou d’un autre État partie à l’accord sur l’Espace économique européen (EEE) ayant conclu avec la France une convention d’assistance administrative en vue de lutter contre la fraude et l’évasion fiscales.
Cette exonération s’applique dans la limite d’une résidence par contribuable et de 150 000 € de plus-value nette imposable et à la double condition que :
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le cédant ait été fisalement domicilié en France de manière continue pendant au moins deux ans à un moment quelconque antérieurement à la cession ;
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