Application du dispositif Malraux dans le cadre d'un investissement immobilier locatif réalisé par une SCI

05/05/2008 Par La rédaction
2 min de lecture

Question :

 

M. et Mme A. envisagent de créer une SCI, dont ils détiendraient 98 % des parts et leurs deux enfants majeurs 1 % chacun des parts. La SCI ferait l’acquisition, courant 2008, d’un immeuble situé dans le périmètre sauvegardé de la ville de B. Les travaux, qui seraient réalisés dans le cadre d’une opération de restauration immobilière, s’étaleraient sur plusieurs années. Les dépenses correspondantes seraient portées en déduction du résultat de la SCI dans le cadre du régime de faveur prévu à l’article 156-I-3° du CGI (dispositif « Malraux ») et les déficits fonciers en résultant seraient déduits