La juridiction administrative vient de rendre une décision en matière de calcul de plus-value immobilière dans le cadre d'une vente d'un biens acquis à l'issue d'opérations de donation et de partage. Une situation qui se fait rare dans les prétoires et partant qui mérite d'être mise en lumière.
Pour la détermination de la plus-value immobilière brute, le prix d'acquisition à retenir est le prix effectivement acquitté par le cédant, tel qu'il a été stipulé dans l'acte. En cas d'acquisition à titre gratuit, le prix d'acquisition à titre gratuit s'entend de la valeur retenue pour la détermination des droits de mutation à titre gratuit (DMTG) conformément à l'article 150 VB-I du CGI. Le prix d'acquisition à titre gratuit correspond à la valeur vénale ayant servi de base à la liquidation des droits de mutation à titre gratuit diminuée, le cas échéant, de l'abattement prévu à l'article 764 bis du CGI.
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