Communiqué du 5 mai 2014
Baromètre des taux mai 2014
| 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
|---|---|---|---|---|---|
|
Région Nord |
2,2% |
2,5% |
2,9% |
3,1% |
3,7% |
|
Région Est |
2,2% |
2,5% |
2,9% |
3,2% |
3,7% |
|
Région Ouest |
2,2% |
2,5% |
2,8% |
3,0% |
3,7% |
|
Région Sud |
2,2% |
2,5% |
2,9% |
3,2% |
3,7% |
|
Région Ile-de-France |
2,3% |
2,6% |
2,8% |
3,2% |
3,7% |
|
FRANCE |
2,22% |
2,52% |
2,86% |
3,14% |
3,7% |
Immoprêt constate une relative stabilité des taux. Quelques baisses de 0,1% sont à constater sur de rares régions, mais la tendance reste au beau fixe : des taux exceptionnellement bas, entre 2,22% pour un emprunt sur 10 ans et 3,7% pour un emprunt sur 30 ans souscrit en mai 2014 !
Ulrich Maurel, fondateur d’Immoprêt, explique : « C’est bien sûr le moment d’acheter, mais c’est également le moment d’étudier la possibilité de renégocier son prêt et/ou son assurance prêt pour les personnes ne l’ayant pas encore fait. »
Depuis 3 mois : des taux en baisse_
Si l’on observe les taux de crédit depuis le mois de mars 2014 région par région, on constate qu’ils ont connu deux tendances : la stabilisation à l’identique ou une légère baisse de 0,1% à 0,5% (dans le cas de prêt sur 30 ans) ! Ainsi, quelle que soit la région, les taux sont intéressants et assez similaires. Par ailleurs, les experts du secteur immobilier s’accordent à dire que les prix de l’immobilier baissent partout, même en Ile-de-France. A noter cependant que cette tendance concerne essentiellement les secondes acquisitions, moins les premières.
La conjoncture est donc idéale pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier.# « Concernant l’apport, il n’est pas obligatoire! Nous avons financé plusieurs clients sans apport depuis le début de l’année 2014. » Mais évidemment, dans ce cas, les banques regardent le saut de charge (différence entre la situation en location et comme propriétaire) et/ou ou la tenue des comptes.
(Voir l’évolution des taux par région sur les 3 derniers mois en pièce jointe).