Communiqué du 8 octobre 2015
Baromètre des taux de crédit immobilier de Septembre 2015
| 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans | |
|---|---|---|---|---|---|
|
Région Nord |
2,10% |
2,30% |
2,60% |
3,20% |
3,50% |
|
Région Est |
1,70% |
2,10% |
2,20% |
2,80% |
3,50% |
|
Région Ouest |
1,85% |
2,00% |
2,20% |
2,60% |
3,50% |
|
Région Sud |
1,55% |
1,90% |
2,10% |
2,60% |
3,20% |
|
Région Ile-de-France |
1,60% |
1,90% |
2,30% |
2,80% |
3,50% |
|
FRANCE |
1,76% |
2,04% |
2,28% |
2,8% |
3,44% |
« Entre septembre et octobre 2015, nous notons que, majoritairement, les taux de crédit baissent quand d’autres stagnent : la moyenne nationale est d’ailleurs quasi identique entre septembre et octobre. L’ensemble de ces taux dépend des politiques des banques, et nous pensons que la tendance va être linéaire jusqu’à la fin de l’année. On assistera seulement à quelques réajustements à la marge. » , explique Ulrich Maurel, fondateur d’Immoprêt.
Une certaine stabilité jusqu’à la fin de l’année
« Après des mois de chute, jusqu’à des records historiques, les taux avaient commencé à remonter autour de juin 2015, d’abord de manière assez marquée puis plus légèrement. », rappelle Ulrich Maurel.
« Aujourd’hui, les taux restent stables et ils pourraient même légèrement reculer dans les prochaines semaines. Les indices financiers baissent et les banques se livrent à une forte concurrence en cette fin d’année. Nous assisterons à des modifications plus significatives une fois les objectifs commerciaux 2016 connus et communiqués. »
Dans ce contexte, il reste intéressant de se pencher sur la renégociation de crédit (les taux restent faibles) comme de concrétiser son achat immobilier. La conjoncture immobilière est plutôt favorable : prix intéressants, taux bas, maintien des APL accession pour les foyers modestes, quelques annonces prometteuses dans l’ancien… Avant de se lancer, il faut simplement penser à avoir été vigilant sur la tenue de son compte bancaire dans les derniers mois, au montant de son éventuel apport et aux aides disponibles en fonction de son profil, à la possibilité de se faire accompagner par un professionnel pour constituer son dossier et démarcher les banques…