Communiqué du 27 juillet 2016
Réponse de Victor Pagès, fondateur et dirigeant d’Altitude International Realty cabinet spécialiste de l’investissement immobilier à l’international.
La France 2ème pays le plus cher d’Europe
La France est le deuxième pays européen le plus onéreux en termes d’immobilier après le Royaume-Unis.
Pour 200 000€ ($220 000 USD), un investisseur peut, en moyenne, s’acheter 50 m2 en France. Néanmoins cette moyenne dissimule en réalité de grandes disparités. A Paris par exemple, avec cette somme, il ne sera pas possible de s’offrir plus de 25 m2 .
Aux USA, où la crise de 2008 a sévèrement frappé l’immobAux USA, où la crise de 2008 a sévèrement frappé l’immobilier américain, les prix encore décotés permettent de trouver des opportunités d’achat intéressantes. Si les prix remontent, les décotes restent importantes dans de nombreuses villes américaines et l’on peut, pour 200 000€, devenir propriétaire de biens plus grands que dans l’Hexagone. West Palm Beach, Orlando, Atlanta et Memphis par exemple, proposent des prix au m2 inférieurs à 2000€/ m2, 2 fois moins élevés qu’en France où il est en moyenne de 4 000€/ m2. A titre de comparaison à Paris les prix atteignent 8 000€/ m2, 3 330€/ m2 à Lyon ou encore 3 128€/ m2 à Bordeaux.
...