Plus-value immobilière : fin de l'avantage fiscal pour les loueurs de meublés de tourisme type Airbnb

29/01/2024 Par La rédaction
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Par 100 voix contre 25, les députés ont adopté en première lecture à l'Assemblée Nationale la proposition de loi des députés Annaïg Le Meur et Inaki Echaniz  visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue qui prévoit notamment de mettre fin à une "spécificité" du régime fiscal de la location meublée non professionnelle.

 

 

Pour mémoire, deux régimes fiscaux de location meublée coexistent aujourd'hui : la location meublée professionnelle (LMP) ou la location meublée non professionnelle (LMNP).

 

Au sens de l’impôt sur les revenus, l’activité de location d’habitation meublée est exercée à titre professionnel (LMP) lorsque les 2 conditions sont réunies :

  • Les recettes annuelles TTC retirées de cette activité par l’ensemble des membres du foyer fiscal doivent excéder 23 000€
  • Ces recettes excèdent les revenus d’activité du foyer fiscal.
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