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Imposition des revenus de 2020 : barème d’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature « logement »

Article de la rédaction du 9 mars 2020

L’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature (mise à disposition ou fourniture par l’employeur à ses salariés d’un bien ou d’un service à titre gratuit ou à un prix inférieur à leur valeur réelle) consenti au titre du logement s’établit comme suit pour l’imposition des revenus de 2020.

Rémunération brute mensuelle en espèces R en fonction du montant mensuel du plafond de la sécurité sociale (P) et du nombre de pièces du logementMontant mensuel de l’avantage logement (€) en 2020

R < 0,5 P :

logement d’une pièce principale

70,80

autres logements (par pièce principale)

37,90

0,5 P ≤ R < 0,6 P :

logement d’une pièce principale

82,70

autres logements (par pièce principale)

53,10

0,6 P ≤ R < 0,7 P :

- logement d’une pièce principale

94,30

- autres logements (par pièce principale)

70,80

0,7 P ≤ R < 0,9 P :

- logement d’une pièce principale

106,10

- autres logements (par pièce principale)

88,40

0,9 P ≤ R < 1,1 P :

- logement d’une pièce principale

129,90

- autres logements (par pièce principale)

112

1,1 P ≤ R < 1,3 P :

- logement d’une pièce principale

153,40

- autres logements (par pièce principale)

135,40

1,3 P ≤ R < 1,5 P :

- logement d’une pièce principale

177

- autres logements (par pièce principale)

165

R > 1,5 P :

- logement d’une pièce principale

200,50

- autres logements (par pièce principale)

188,70

Remarque I : Montant mensuel du plafond de la Sécurité Sociale : P = 3 428 €

Exemple : Un logement de trois pièces fourni gratuitement par l’employeur à un salarié dont la rémunération brute en espèces ® est comprise entre 1,1 et 1,3 fois le montant mensuel du plafond de la sécurité sociale (P) doit en 2020 être évalué à : 135,40 × 3 = 406,2 € / mois.

Remarque II :

Pour les salariés ne pouvant accomplir leur activité sans être logés dans les locaux où ils exercent leurs fonctions (fonctionnaires logés par nécessité absolue de service, personnel de sécurité et de gardiennage, etc.), la valeur forfaitaire de l’avantage de logement est réduite par application d’un abattement pour sujétions de 30 %, comme en cas de recours à la valeur locative cadastrale.

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