Précisions administratives sur la portée temporelle de l'article 84 de la LF pour 2025, qui a instauré la réintégration des amortissements déduits en régime LMNP dans le calcul de la plus-value immobilière des particuliers.
Pour mémoire, l'article 84 de la LF pour 2025 a mis fin à ce que la pratique appelait le « double avantage » du r´gime LMNP. Sous l'ancien régime, le loueur en meublé non professionnel pouvait déduire les amortissements du bien de ses recettes locatives imposables (réduisant voire annulant ses BIC locatifs), tout en calculant la plus-value de cession selon le régime des plus-values immobilières des particuliers, c'est-à-dire sans réintégration de ces amortissements dans le prix d'acquisition. ...