Déduction forfaitaire majorée du dispositif Besson-ancien

L'article 79 de la loi de finances pour 2003 (loi n° 2002-1575 du 30 décembre 2002) relève de 25 % à 40 % le taux de la déduction forfaitaire majorée applicable aux logements anciens (au sens du dispositif « Besson » : voir BOI 5 D-4-99, n°s 17 à 19) donnés en location dans le secteur intermédiaire.

Le relèvement à 40 % du taux de la déduction forfaitaire majorée s'applique à compter de l'imposition des revenus de l’année 2003.

Il est rappelé que la déduction forfaitaire est pratiquée sur le montant des revenus bruts fonciers encaissés au cours de l’année de l’imposition, même s’ils se rapportent à une autre période (ex : loyers payés d’avance ou loyers dont le paiement a été différé).

La circonstance que le bail ait été conclu avant le 1er janvier 2003 ne fait pas obstacle à l’application de la déduction forfaitaire majorée à 40 %, toutes conditions d’application du dispositif « Besson-ancien » étant par ailleurs remplies.