La défiscalisation immobilière et le démembrement de propriété ne font pas bon ménage

19/03/2020 Par La rédaction
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Le démembrement de propriété constitue en lui-même une technique de défiscalisation largement utilisée par les professionnels de la gestion patrimoniale.

Les différents régimes d’investissement locatif qui se succèdent depuis de nombreuses années (Périssol, Besson, Robien, Scellier, Censi-Bouvard…) constituent, quant à eux, autant d’opportunités de réduire ses impôts.

Si la finalité de ces techniques est identique, investissement locatif et démembrement de propriété ne font pas bon ménage.

Rappel des faits

M B qui réside à Paris 14e, a acquis en 2009 un immeuble situé à Clichy, éligible au dispositif d’amortissement dit «  Robien recentré  ». A