L'amendement adopté par la commission des Finances et que nous avons déjà évoqué dans un article publié mardi propose une refonte majeure du régime fiscal des plus-values immobilières en France. Cette réforme, portée par le groupe Les Démocrates, vise à moderniser et simplifier un système jugé désincitatif et parfois injuste.
Actuellement, les plus-values immobilières bénéficient d'abattements progressifs en fonction de la durée de détention, conduisant à une exonération totale après 22 ans pour l'impôt sur le revenu et 30 ans pour les prélèvements sociaux. Ce système est critiqué pour son effet pervers : il encourage la rétention des biens immobiliers, parfois au détriment de leur entretien, et ne reflète pas nécessairement la réalité économique de la plus-value r&eacue;alisée....