Plus-value immobilière et résidence principale : une exonération qui ne résiste pas à l'épreuve des faits

22/12/2022 Par La rédaction
5 min de lecture

La juridiction administrative vient de rendre une nouvelle décision en matière d'exonération de plus-value immobilière au titre de la résidence principale, rappelant que ce régime de faveur ne s'improvise pas et qu'il faut apporter des preuves sans équivoque permettant de justifier que le bien cédé constituait la résidence habituelle et effective.

 

Il résulte des dispositions de l'article 150-U du CGI que la plus-value réalisée par une personne physique lors de la cession à titre onéreux d’un bien immobilier qui constitue sa résidence principale au jour de la cession n’est pas passible de l’impôt sur le revenu.

 

Sous réserve des cas où la loi attribue la charge de la preuve au contribuable, il appartient au juge de l’impôt, au vu de l’instruction et compte tenu, le cas échéant, de l’abstention d’une des parties à produire les éléments qu’elle est seule en mesure d’apporter et qui ne sauraient être réclamés qu’à elle-même, d’apprécier si la situation du contribuable ente dans le champ de l’assujettissement à l’impôt ou, le cas échéant, s’il remplit les conditions légales d’une exonération.

...

Sur le même sujet

Voir plus d'articles